Page 1
DISEÑADO PARA UNA CALIDAD DE VIDA EXCEPCIONAL
Page 2
ÍNDICE.
Page 3
Cap : La amenidad nº llega a Colombia.Cap : Cartagena de Indias, la ciudad mágica de Colombia.Cap : La zona de mayor valorización de la costa del caribe colombiano.Cap : Un paraíso de aguas cristalinas y playas de arena blanca: Baía Kristal. El enlace perfecto entre dos mundos.Baía Kristal District @Cartagena de Indias:7 Ubicaciones con diferentes ambientes para escoger tu nueva forma de vivir e invertir. Complementos excepcionales. Apartamentos. Apartaestudios. El valor agregado de tu inversión. Aliados estratégicos.
Page 4
4LA AMENIDAD Nº DEL MUNDO LLEGAA COLOMBIACAPÍTULO
Page 5
5Crystal Lagoons® llega a Cartagena de Indias de la mano de AEDCrystal Lagoons® es una compañía norteamericana cuya tecnología hace posible la creación de vida de playa y un paraíso tropical en cualquier parte del mundo, transformando el paisaje local y creando un entorno mágico de aguas turquesas que se puede disfrutar durante todo el año.
Page 6
CREACIÓN DE VALORINMOBILIARIOIncrementa exponencialmente el valor de las propiedadesCrea playas idílicas en lugares impensablesGenera ventajas que no tienen competenciaIncrementa el precio y ocupación en los inmuebles6
Page 7
7INMOBILIARIOTRATAMIENTO DE AGUALa tecnología de Crystal Lagoons aplica un sistema de pulsos de desinfección que permite utilizar hasta 100 veces menos aditivos que los empleados en el tratamiento convencional de piscinas.El concepto y la tecnología Crystal Lagoons®, patentados a nivel mundial, han cambiado el paradigma inmobiliario de “ubicación, ubicación, ubicación”, convirtiéndose en el mejor amenity del mundo, agregando gran valor a los proyectos inmobiliarios.Crystal Lagoons® ha logrado crear playas idílicas con lagunas de agua cristalina y excelente calidad, en lugares donde antes era impensable. Crystal Lagoons® cambia el paisaje, generando un entorno mágico de aguas turquesas que se puede disfrutar todo el año. La tecnología ha permitido generar resultados extraordinarios nunca antes vistos.
Page 8
8FILTRACIÓNLa tecnología de Crystal Lagoons® incluye un sistema de filtración eficiente que utiliza solo un % de la energía comparado con sistemas convencionales de filtración centralizada de piscinas.TRATAMIENTO DE AGUALa tecnología de Crystal Lagoons® aplica un sistema de pulsos de desinfección que permite utilizar hasta veces menos aditivos que los empleados en el tratamiento convencional de piscinas.
Page 9
9
Page 10
CAPÍTULO 10CARTAGENADE INDIAS,LA CIUDADMÁGICA DECOLOMBIA.
Page 11
¿Vivir Cartagena? Disfruta una joya colonial detenida en el tiempo. Conoce su legado histórico a través de imponentes monumentos, calles empedradas y construcciones coloniales llenas de memorias imborrables. Viaja en el tiempo con su gastronomía y siente su especial mezcla entre lo antiguo y lo moderno.11
Page 12
Su legado histórico se evidencia a través de imponentes monumentos, calles empedradasy construcciones coloniales, ofreciendo experiencias únicas y memorias imborrables.1- Cartagena tiene Kms de murallas.2- Iglesia San Pedro Claver siglo XVII, nombrada así por el defensor de los derechos de los esclavos.12Cartagena HistóricaMURALLAS DE CARTAGENAIGLESIA SAN PEDRO CLAVERTORRE DEL RELOJ
Page 13
Cartagena CulturalSede de importantes eventos culturales de talla internacional en los que la música, el cine, la literatura y muchas otras expresiones artísticas se dan cita.· Festival Internacional de Música· Hay Festival Cartagena· Festival Internacional de Cine· Concurso Nacional de Belleza· Festival Internacional de Arte (Art Cartagena)· Feria De Artesanías de Exportación Farex· Entre Otros1- Fuente publicación www.cmi.com.co2- Fuente publicación www.eluniversal.com.co13
Page 14
Cartagena Cosmopolita“Un lugar que se convierte en pasarela del talento internacional”WWW.CARTAGENA.GOV.CO“Primer destino turístico vacacional y corporativo de Colombia”CORPOTURISMO“La comida de Cartagena es una mezcla entre lo moderno y antiguo, es como un viaje por el tiempo”CHEF MICHAEL FERRAROCONDE NAST TRAVELLER“Sus playas hacen que Cartagena sea elegida por segunda vez como el lugar favorito por los viajeros de Suramérica”ALCALDÍA MAYOR DE CARTAGENA(Trip Advisor)14
Page 15
15Cartagena Cosmopolita“Una joya de ciudad colonial que se quedó detenida en el tiempo, pero que está perfectamente restaurada”LE FIGARO “La ciudad más turística de Colombia, ha recibido casi 6 millones de turistas en los últimos cinco años”MINCOMERCIO, INDUSTRIA Y TURÍSMO“El Aviario Nacional de Colombia es el más grande del país, el 2do de Latinoamérica y el 7mo del mundo”PERIÓDICO EL HERALDO, DE ABRIL DE 2016“Patrimonio histórico, artístico y cultural de la humanidad”UNESCO DE CARTAGENA(Trip Advisor)
Page 16
CAPÍTULO LA ZONADE MAYOR VALORIZACIÓN DE LA COSTA DEL CARIBE COLOMBIANO.
Page 17
17Baía Kristal está a:Mar CaribeBaía Kristal:Ubicado en laZona Nortede CartagenaAeropuerto InternacionalRafael NúñezCentro HistóricoHospital Carlos HaimePuente Gran ManglarCampo de Golfde KaribanáCentro ComercialLas RamblasUniversidad de los AndesUniversidad Jorge Tadeo LozanoGimnasio Cartagenade IndiasColegioBritánico7 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez 5 minutos del Hospital Carlos Haime operado por la FundaciónSanta Fé de BogotáA menos de 3 minutos de la Universidad de los Andes y de laUniversidad Jorge Tadeo Lozano11 minutos del Centro HistóricoPuerto ReyToricesMozambiqueCielo MarA menos de 3 minutos, losmejores colegios de Cartagena4 minutos, de Supermercadosy Droguerías4 minutos de Veterinarias4 minutos de Restaurantes4 minutos de Peluquerías5 minutos de las playas deManzanillo del Mar7 minutos de campo de Golfde Karibaná (TPC - PGA)11 mins16,41 kms
Page 18
18Viaducto - Puente Gran ManglarHospital Carlos HaimeEN EL CORAZÓN DE LA NUEVA CARTAGENA DE INDIASPlaya de ManzanilloCampo de Golf KaribanáLa zona de mayor valorización de la ciudad
Page 19
LOS MEJORES COLEGIOS Y UNIVERSIDADESUniversidad Jorge Tadeo Lozano Universidad de Los AndesBaía Kristal está cerca a todo lo que necesitas.Colegios Internacionales y Universidades de reconocimiento Latinoamericano.La zona de mayor valorización de la ciudad19
Page 20
CAPÍTULO UN PARAÍSO DE AGUAS CRISTALINAS Y PLAYAS DE ARENA BLANCA: BAÍA KRISTAL
Page 21
El enlace perfecto Capítulo 4.1 Mundo Azul y Mundo VerdeENTRE DOS MUNDOS.Baía Kristal se compone de siete importantes zonas que co-existen entre dos mundos.
Page 22
22
Page 23
23
Page 24
24Hay sueños que valen la pena cumplir, como vivir dentro de un ecosistema natural rodeado de aguas inimaginablemente cristalinas y playas blancas. Si, lo hemos escrito bien: playas blancas en el norte de Cartagena. Diseñado para sentir plena tranquilidad y tener una nueva experiencia cada día, tu vida estará llena de aire puro.Tu apartamento, en un paraíso de Aguas Cristalinas y playas de arena blanca. El mundo azul
Page 25
Tiene hectáreas de Crystal Lagoon®, + mts2 de playas de arena blanca y mts2 de piscina de nado.Sendero de la lagunaYoga & Kalm BeachKRISTAL NAUTIKAL, Club Náutico Privado que presta servicios tercerizados al proyecto como renta de kayaks, servicios de playa y actividades náuticas.25
Page 26
Áreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoYoga LoungeZona BBQNautikalYoga LoungeÁreas de descanso26Áreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoYoga LoungeZona BBQ
Page 27
Zona BBQÁreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoZona BBQAmenidadesdel Mundo AzulSenderos CiclorutaSendero Joggingy Cicloruta kmZona BBQLap PoolSendero Jogging y Cicloruta KmÁreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoÁreas dedescansoZona BBQ27
Page 28
Amenidadesdel Mundo Azul28
Page 29
29
Page 30
30Imagina levantarte cada día con el sonido de la naturaleza y vivir tranquilo junto a un bosque nativo creado por el Jardín Botánico de Cartagena, disfrutar del canto de las aves, de un gran ecosistema verde y del aire puro que solo encontrarás aquí. Tu apartamento lleno de senderos ecológicos para perderte y encontrarte contigo mismo.El mundo verde
Page 31
El Sendero ecológico va a ser diseñado y construido por el Jardín Botánico de Cartagena.Contará con mts de bosque ecológico.Tendrás + mts de jardines y zonas verdes y km de sendero en el bosque.31
Page 32
Conéctate con la naturaleza y disfruta de un espacio Nativo, dónde conocerás la flora y fauna natural de la costa caribe colombiana. Un escenario que te sorprenderá según la estación y momento del año.Recorridoeducativo y ecológico del Bosque Nativo Tropical32
Page 33
Zona siempre verdesBosque secoPerennifoliasCaducifoliasCortezas verdesEspinasEspecies amenazadasEspecies ornamentalesFrutalesEspecies útilesPalmerasCañaguate(Roseodendron chryseun)Angelito (Caesalpinia pulcherrima) y Sanjuaquín (Cordia sebestena)Guayacán azul Cebolla de playa (Hymenocallis litoralis)33
Page 34
12Zonas BBQAmenidadesdel MundoVerde1. Gimnasia y TRX2. Sendero Ecológico Km3. Zona BBQ4. Zona de descanso5. Zona BBQ6 .Gimnasia y TRX7. Zona BBQ8. Club Tenis & Squash9. Sendero Ecológico KmTenis & SquashKids’ Club3412
Page 35
56789Fitness CenterSendero EcológicoTRX354356789
Page 36
No te vas a tener que preocupar por nada. Diseñamos una recepción para que los huéspedes o personas que alquilen tu apartamento sean atendidos como en un hotel, brindándoles seguridad, atención e información. Un servicio pensado en la comodidad de todos.Wi-Fi CityVas a estar conectado siempre ya que podrás trabajar mientras ves a tus hijos disfrutar de la Crystal Lagoon®, atender a tus clientes mientras das un paseo por el bosque ecológico y conectarte o desconectarte cuando tú lo prefieras.Vigilancia y seguridad En Baía Kristal tendremos un gran esquema de seguridad dispuesto a bridarte tranquilidad en todo momento.Capítulo 4.2 Complementos excepcionalesen Baia Kristal36Recepción
Page 37
Off leash Área para MascotasDeseas ejercitar y crear oportunidades de socializar para ti y tu mascota. Baía Kristal cuenta con un área recreacional cercada creada especialmente para que tú y tu mejor amigo disfruten libremente. Servicios MédicosA pocos minutos de tu casaTransporte al Centro de CartagenaLa Heroíca* Para llegar al corazón de Cartagena, tendrás a tu disposición transporte del proyecto al centro de la ciudad cuando lo necesites, desde Baía Kristal hasta el punto central del parque de La Marina*.Tele-workingUn espacio privado por torre para tus negocios, perfecto para cerrar tratos que abran nuevas posibilidades, tener una reunión importante o atender a tus socios a tan solo unos minutos de tu casa. * Todos los servicios ofrecidos en el proyecto serán operados por la administración de la copropiedad bajo su responsabilidad.37
Page 38
Capítulo 4.3 Todos estos espacios componen tu nuevo mundo en Cartagena, un mundo donde el descanso y la diversión nunca estuvieron tan cerca de todo lo que necesitas. Ubicaciones con diferentes ambientes para escoger tu nueva forma de vivir e invertir.Baía Kristal District @ Cartagena de Indias 38
Page 39
nPunt39
Page 40
Diseñados estratégicamente según los requerimientos de la inversión inmobiliaria ideal de Cartagena. torres con apartamentos turísticos de y alcobas.Apartamentos para disfrutar y rentar
Page 41
41
Page 42
Tener un club de playa privado dearena blanca y aguas cristalinas para ti y tu familia. BEACH CLUB
Page 43
43
Page 44
44Bar
Page 45
45Restaurante
Page 46
46Kids’ Club
Page 47
47Fitness Center
Page 48
48Playa
Page 49
49Jacuzzi
Page 50
Incluye servicio de concierge y espacio para bote propio. torres de apartamentos residenciales de y alcobas**Con normatividad turística Para vivir como si estuvieras siempreen vacaciones.
Page 51
51
Page 52
El más exclusivo de nuestros clubes privados con conserje y bote propio. BEACH CLUB
Page 53
53
Page 54
Amenidades exclusivas de Privé Beach Club54Indoor Kids’ SpacesPensado para que atiendan sus clases virtuales o presenciales, dotado de Wi-Fi de alta velocidad, objetos didácticos y con el apoyo opcional de profesionales.Kids’ ClubFitness Center
Page 55
Privé BallroomGran Salón multifuncional con cinema lounge y salón para eventos.55Privé Concierge
Page 56
Privé BoatVan PrivadaTransporte de uso exclusivo para los residentes de Baía Privé.Bote de uso exclusivo para propietarios de Baía Privé.56
Page 57
BarRestauranteJacuzzi57
Page 58
Apartaestudios con normatividad turística para rentar y disfrutar en un village frente a la laguna, donde contarás con amenidades y servicios excepcionales. En el downtown y corazón de Baía Kristal
Page 59
59
Page 60
60Entrada
Page 61
61
Page 62
Vela VillageVela Beach ClubSky BarAmenidades Vela Village62
Page 63
GymFitness Center & SpaTeleworking SpotsLobbyNews Café63
Page 64
Club privado de deportes naúticosPractica tus deportes naúticos preferidos:- Paddleboard- Kayak- Windsurf*El club es una propiedad externa de las diferentes zonas del proyecto.
Page 65
65
Page 66
66
Page 67
67
Page 68
Capítulo 4.4APARTAMENTOS.
Page 69
69
Page 70
70
Page 71
71
Page 72
72
Page 73
73
Page 74
74
Page 75
75
Page 76
Capítulo 4.5APARTAESTUDIOS.
Page 77
77
Page 78
Capítulo 4.6EL VALOR AGREGADO DE TU INVERSIÓN.
Page 79
Tu inversión en un inmueble con normatividad turística, te permitirá tener ingresos mensuales durante los períodos de tiempo que no lo utilices. Además, no te vas a tener que preocupar por nada porque diseñamos una recepción para que los huéspedes o personas que alquilen tu apartamento a través de las plataformas digitales sean atendidos como en un hotel; brindándoles seguridad, atención e información. Un servicio pensado en la comodidad de todos.Servicios de Alquiler por plataformas digitales y de operador turísticos especializado de amplia experiencia que ofrecerá sus servicios parael proyecto. 79
Page 80
Capítulo 4.7ALIADOSESTRATÉGICOS.
Page 81
CONSTRUCTORES81
Page 82
Las imágenes utilizadas en este documento del proyecto son representaciones del diseño y pueden variar en la percepción y construcción final.Contacto baiakristal.com